部分行首套房贷利率9折100万20年房贷

2020-02-15 19:19:01 来源: 顺义信息港

部分行首套房贷利率9折 100万20年房贷省8万利息

楚天金报讯 金报讯(曾里)降息后,江城房贷市场利率变化如何?了解到,目前各家银行已下调首套房贷款利率,5年期以上的房贷利率,调至5.9%,但也有部分银行对优质客户给出了9折的利率优惠。

昨日,走访了多个楼盘,但是营销的客户经理都告诉,目前合作的银行基本上都是执行的基准利率,即央行调降0.25个百分点后,5年期房贷利率为5.9%。“我们合作得较多的还是工行、农行、建行等国有银行,一般信用记录正常,没有出现过信用不良的客户,申请贷款都是按照基准利率。”该客户经理表示

与此同时,也了解到,极少数银行如中信银行、邮储银行为申请房贷的客户给出了优惠利率。邮储银行武汉分行相关负责人告诉,目前该行针对二级以上的优质客户,给出了房贷利率最低9折的优惠。

何为二级以上优质客户?该负责人解释说:“就是央行的征信记录优良、没有出现过还款逾期等,同时具备还款能力,就可以向我们申请利率9折优惠。”她同时强调,如果不是该行合作的楼盘,客户可以携带申请材料向银行申请。“至于是不是一定能申请到,要视客户的具体情况来定。”

粗略计算了一下,按照5.9%的基准利率计算,100万20年期房贷,等额本息还款法,总利息70.56万元,如果利率打了9折后,总利息只有62.53万元,少了8万多元。

融360对全国11个重点城市进行了一次全面的房贷调查,结果显示,降息后房贷环境宽松依旧,全国首套房最低利率低至5%。但北京、上海、深圳等一线城市优惠利率呈收紧趋势。

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