保障房开工水分职工住宅筹建处也用廉价地编制

2020-11-20 15:16:49 来源: 顺义信息港

保障房开工水分:职工住宅、筹建处也用廉价地?

近日,住建部住房保障司副司长孙新春透露,截至6月底,全国保障房开工率为56.6%。从5月底34%的保障房开工率,到6月底的56.6%,保障房开工速... 近日,住建部住房保障司副司长孙新春透露,截至6月底,全国保障房开工率为56.6%。从5月底34%的保障房开工率,到6月底的56.6%,保障房开工速度着实令人瞠目结舌。就此,当《证券》登录中国土地市场,特别选取了保障房开工率最高的两个省份:陕西和辽宁,以及一线四个城市的部分情况进行有关查询,发现各地保障房建设的“水分”。正如中国社会科学院金融研究所尹中立教授接受《证券》采访时指出的那样,大力推动保障房建设固然应当,但也要考虑到一线城市与二、三线城市的不同情况,更应该避免行政命令下,本不应该有的资源浪费等诸多问题的出现。保障房建设用地减少17.09%仍旧以划拨方式为主截至7月20日,全国总计出让2528项经适房土地,其中以划拨方式出让1762项,占比69.70%;以招拍挂形式出让的总计45个地块,占比1.78%;协议出让720项,占比2.85%。廉租住房用地总计1066项,其中以划拨方式出让的总计1052项,占比98.69%;以招拍挂形式出让的土地总计4块,占比0.38%;协议出让6块,占比5.63%;以租赁的方式出让3块;以作价出资或入股的方式出让土地1块。与去年同期相比,经适房用地数量未增反减:2010年1月1日-7月20日期间,经济适用房用地总计出让3049项,其中有1867项为划拨用地,占比61.23%;招拍挂201块,占比6.59%;协议出让980块,占比32.14%。彼时,全国廉租住房用地总计出让841项,其中以划拨方式出让的总计796项,占比94.65%;其中以租赁的方式供应用地2块;协议出让39块;招拍挂出让4块。可以看出,经适房用地供应数量和去年相比,减少了17.09%;相应的,廉租房用地推出数量则有所增加,同比增加21.11%。之前,各地曾经尝试进行保障房用地供应模式的创新,包括“限地价、竞配建”等更为公开、市场化的手段。但是,以中国土地市场公开的信息来看,绝大多数保障性住房用地的供给仍旧以划拨方式为主。“只能说,以竞价的方式进行保障房用地供应,是一种良好的模式探索而已”,中国社科院金融研究所尹中立教授接受《证券》采访时表示,在现有的情况下,若想吸引开姚明这样的球员发商进行保范玮琪老公晒双胞胎儿子睡觉照 友:像天使(图)障房建设,尤其是在二、三线城市,还是要以划拨的方式进行。根据中国土地市场显示的土地出让结果统计可知,截至7月20日,北京总计成交10项保障性住房用地,合计56.552公顷。其中,还包括了丰台区1.23公顷的职工住宅项目。在国土部公布的2011年全国各地土地供应计划可知,北京市计划供应经适房130公顷,公租房270公顷。以上述数字来看,北京市保障性住房供给尚未达到计划供应总量的15%。事实上,上海、广州以及深圳的情况似乎也有些差强人意:上海总计推出并成交经适房用地20.97公顷,占比用地供应计划的10.48%;广州成交的43.59公顷保障性住房用地中,经适房用地为33.93公顷,占比2011年广东省经适房土地供应总量的21.47%。12«上一页下一页»

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